Жилье на вторичном рынке

Рынок вторичной недвижимости Ижевска всегда был и продолжает оставаться довольно динамичным и разнообразным. Как бы ни расширялись и не активничали бы застройщики, какие бы акции по привлечению клиентов они не проводили бы, спрос на вторичную недвижимость остаётся высоким, и бывшие в употреблении квартиры продолжают составлять львиную долю жилплощади на рынках аренды и продажи в Ижевске.

Основным причин тому немного, но они существенны. По многим параметрам уже обжитая жилплощадь предпочтительнее для покупателей или арендаторов. А новое жильё, в свою очередь, тоже зачастую имеет недостатки, порой - весьма специфические, актуальные только для Ижевска.

Чем вторичное жильё лучше первичного?

Первой причиной, по которой покупатели и арендаторы выбирают вторичное жильё - это, конечно, его жилое состояние. Пусть даже где-то нелады с сантехникой, где-то подмокли обои, но в квартире уже тепло, заведены все коммуникации, и для того, чтобы жить, достаточно ввезти самую необходимую мебель.

Во-вторых - больший выбор. Вторичное жильё в Ижевске имеется во всех районах, выбирать здесь можно из самых разных площадей и планировок, этажей и цен. Клиент здесь всегда имеет больший выбор, даже в тех случаях, когда и не нуждается в нём. И именно здесь встречаются те самые «золотые» варианты, когда за смешные деньги покупатель умудряется найти вполне достойную квартиру.

Третья, несколько специфическая причина заключается в том, что только вторичное жильё представлено на рынке аренды. Согласитесь, сдавать нежилое помещение в новострое малоэффективно. А покупать первичку и делать дорогостоящий ремонт не всегда может быть рентабельным!

Недостатки первичного жилья

Во-первых, первичное жильё в Ижевске сконцентрировано в основном на достаточном расстоянии от центра столицы, что многим может не подойти.

Во-вторых, как уже говорилось, первичное жильё требует дополнительных вложений всего - денег, сил, времени - для приведения квартиры в жилое состояние. Да и цены на него достаточно высоки. Ведь конкуренция среди застройщиков меньше? чем среди частников.

А мелких недостатков и вовсе не перечесть. Как известно, застройщики в Ижевске вообще вынуждены снижать стоимость квартир из-за недостатка спроса. Очень уж большие квартиры в новых домах, и большинство желающих просто не может потянуть такую площадь!

Но нельзя упускать из внимания и недостатки вторичного жилья, главным из которых является опасность столкновения с мошенниками. Именно со вторичным жильём чаще всего проворачивают схемы с подставными хозяевами, «липовыми» документами и т. п.

В общих же чертах, рынок вторичного жилья Ижевска очень обширен и пёстр - что вполне нормально для столицы. Квартиру здесь можно найти в любом районе города, с соответствующим ростом цены к центру города, в любом состоянии и на самый разнообразный бюджет. Характерной особенностью его является представленность большинства квартир из вторичного жилого фонда в базах данных агентств, что также является спецификой большого города.

Однако в последнее время всё большее и большее количество квартир появляется в электронных базах данных на некоторых интернет-ресурсах. Вторичное жильё здесь искать достаточно просто, дёшево и невероятно удобно. А в условиях Ижевска онлайн-ресурсы сэкономят ещё и большое количество времени всем желающим купить квартиру, поскольку на любом сайте можно оценить и состояние её, и определить положение в городе, и связаться с хозяином.

Автор: Administrator 07.11. 20:26

Объявления г.Ижевск

Ижевск. Недвижимость Вторичный рынок Покупка Квартир.

Купим однокомнатную квартиру в металлурге за наличные

Ижевск. Недвижимость Вторичный рынок Покупка Квартир.

Куплю 1 комнатную квартиру недорого, кроме ленинского р-на

Молодая семья ищет (купит) 1 ккв. в ЧП. У нас деньги, бюджет до 1450 - 1500 т.р. Предпочтение: квартиру в октябрьском районе, район ИЖГСХА.

Но рассмотрим и другие районы, кроме ленинского и машиностроителя. Главное наличие рядом дет. садика и школы в шаговой доступности (5-10 мин.).

Дом любой (панель/кирпич), с балконом или лоджией, но если дом пятиэтажный - смотрим 1,2,3 этажи (4ый будем думать), если 9ти этажный дом с

лоджией - смотрим 1-6 этажи, т. к. боимся ВЫСОТЫ. Последние этажи не предлагать. Состояние смотрим любое, ремонт сами сделаем.

3 к. кв. ул. Гагарина, д. 48

Данный раздел посвящен вторичному рынку жилья в Ижевске. Сегодня, несмотря на большое количество новостроек, вторичное жилье по-прежнему занимает большой сегмент рынка недвижимости.

Покупка вторичного жилья имеет свои преимущества:

Возможность выгодного обмена уже имеющейся жилой площади и приобретение квартиры в ипотеку. Процентные ставки и цены на вторичное жилье ниже, чем на квартиры в новостройке. Быстрое проведение сделки и заселение. Если вы хотите купить вторичное жилье, то вам не нужно ждать аккредитации компании застройщика или окончания строительных работ. Приобретение квартиры в любом районе города. Мы предлагаем вторичное жилье в Ижевске в различных районах города, где уже развита инфраструктура и система коммуникаций. Вблизи с домами находятся магазины, школы, детские сады.

Агентство недвижимости «Мегаполис» предлагает большой выбор вторичного жилья, цена которого варьируется в широком диапазоне. Исходя из ваших финансовых возможностей и требований, которые предъявляются к квартире, мы поможем вам подобрать максимально выгодный вариант. Наши сотрудники работают быстро, качественно и всегда располагают свежей информацией, поэтому продажа вторичного жилья происходит в короткие сроки.

У нас вы можете купить вторичное жилье любого вида: комнаты, квартиры, гостинки, малосемейки, сталинки, хрущевки, квартиры улучшенной планировки, с евроремонтом.

Благодаря регулярно обновляемой базе вторичного жилья в Ижевске мы предлагаем вам удобный поиск квартиры.

Задать вопросы и записаться на просмотр квартиры можно по телефону (3412) 613-613 или 43-85-00.

Открытая группа

вторичный рынок квартир в ИЖЕВСКЕ #33 #33 #33 #33 #33

Описание:

Компания * гарантия успеха *

КУПИТЬ. ПРОДАТЬ Квартиру за короткое время.

Только Лучшая Недвижимость. Это именно тот слоган с которым мы работаем. Только Лучшая Недвижимость для наших клиентов#33 #33 #33

цена 1 600 000 р

Продам квартиру

1-к квартира 31 м#178 на 1 этаже 5-этажного панельного дома

Продам 1 ком кв. 31,4 кв м

Квартиры

Площадь: 30/48/6 м 2

Покупка квартиры на вторичном рынке

Если вам не хочется заниматься отделкой квартиры в новостройке, то стоит рассмотреть вариант уже готовой квартиры с евроремонтом на вторичном рынке.

Хотя застройка новых районов Ижевска идет стремительными темпами, вторичный рынок занимает лидирующие позиции. Большей частью такая активность объясняется широким выбором жилых площадей и возможностью торга цены вследствие высокой конкуренции. Но при этом покупка жилья на вторичном рынке вызывает наибольшее количество вопросов. Случай покупки квартиры не у застройщика требует обязательной консультации с агентом по недвижимости, так как каждая сделка продажи или покупки квартиры на вторичном рынке имеет свои нюансы. К моментам, в которых чаще всего возникают трудности с оформлением документов по передаче квартиры, относятся:

• прописанные дети
• продажа с помощью доверенности на квартиру
• продажа квартиры, полученной в наследство.

В покупке жилья на вторичном рынке есть неоспоримые достоинства, главным из которых является проверенность временем. Это значит, что если квартира имела недостатки, они были устранены прежними хозяевами. Наше агентство предлагает квартиры вторичного рынка с евроремонтом.

Источники: http://www.izhkv.ru/zametki/138-rinok-vtorichnoy-nedvijimosti.html, http://www.torgdrom.com/index.php?level=3region=239rubric%5B1%5D=20rubric%5B2%5D=20rubric%5B3%5D=20rubric%5B4%5D=rubric%5B5%5D=, http://www.megapolis18.ru/realestate/second/, http://vk.com/club16767367, http://etazhi-izh.ru/catalogue/kvartiry/