Открытая группа

Подбор оптимального варианта квартиры в строящихся домах города Ижевска.

Продажа вашего жилья с одновременным подбором квартиры в новостройке.

Услуги на вторичном рынке недвижимости:

Услуги профессионального оценщика с вынесением возможных сроков продажи или обмена вашей недвижимости.

Продажа или обмен вашего жилья на выгодных условиях.

Подбор вариантов жилья по желаемым критериям клиента

Защита интересов клиентов на всех этапах сделки.

Организация и проведение сделок по вопросам вступления в наследство и приватизации.

Услуги по ипотеке и материнскому капиталу:

Консультирование по вопросам:

- Ипотечного кредитования

- Материнского капитала

Подбор вариантов для покупки недвижимости с использованием материнского капитала и ипотеки.

Подбор ипотечной программы.

Сбор всех необходимых документов для приобретения недвижимости и юридическое сопровождение сделки.

Услуги на рынке загородной недвижимости:

Продажа домов, коттеджей, земельных участков.

Реализация инвестиционных проектов.

Строительство коттеджей, домов и иных построек.

Услуги на рынке коммерческой недвижимости:

Купля-продажа и аренда офисов, помещений, складов и иных объектов коммерческой недвижимости в Ижевске и УР.

Управление объектами коммерческой недвижимости.

Подготовка бизнеса под ключ.

Услуги по согласованию:

по Объектам недвижимости

Согласование перепланировок квартир

Согласование перепланировок нежилых помещений

Согласование отдельных входных групп

Смена разрешенного использования объектов недвижимости (нежилых помещений)

Получение и согласование технических условий и проектной документации

Получение разрешения на строительство и ввод объектов в эксплантацию на строящиеся объекты

Оформления земельных участков, занятых промышленными, производственными, административными, торговыми объектами.

Оформления земельных участков, занятых жилыми и дачными постройками

Расширение и дополнительное предоставление земельных участков.

Бесплатные объявления Квартиры , Ижевск

Покупка, продажа и аренда квартир актуальна для большого количества жителей городов и поселков РФ. На сайте Favito.NET можно найти огромное количество предложений как от собственников, так и от организаций-застройщиков или риелторов в Ижевске. Из этой массы полезной информации всегда можно выбрать подходящую квартиру, которая обеспечит максимальный комфорт при проживании. При выборе жилья определяющими факторами являются место расположения, параметры самой квартиры, стоимость, наличие инфраструктуры, транспорта и т.д. Именно поэтому выбрать подходящее жилье в Ижевске не так просто. Большое количество вариантов, которые предлагает раздел «Квартиры», существенно повышает шансы найти идеальное жилье.

От желающих продать, сдать или обменять квартиру в Ижевске не требуется регистрация или оплата ― подать новое объявление можно за несколько минут, заполнив форму на сайте. Совершить сделку с недвижимостью тем проще, чем большее количество людей ознакомится с объявлением. Сайт Favito.NET ежедневно просматривают сотни посетителей, часть из них целенаправленно ищут бесплатные объявления о квартирах. Именно поэтому данный раздел пользуется популярностью.

Собираетесь купить квартиру в Ижевске? Или продажа жилья стала для вас головной болью? Приехали в командировку и хотите снять квартиру в Ижевске? Хотите заработать на сдаче квартиры в аренду?

Наш сайт бесплатных объявлений поможет вам купить, продать, снять или сдать квартиру без посредников.

В отличии от таких досок бесплатных объявлений, как Авито ру и Сландо ру, у нас на вас не набросятся черные риэлторы по продаже и аренде недвижимости - мы работаем без посредников - все квартиры из первых рук.

На этой страничке вы всегда найдете актуальные предложения напрямую от хозяев квартир города Ижевск, только частные объявления.

У нас вы можете поискать бесплатные объявления о сдаче квартир посуточно, если вам необходима долгосрочная аренда - наберите в поиске 'объявления бесплатно о сдаче квартир'.

Для того, чтобы разместить бесплатное объявление о продаже или о сдаче квартиры, перейдите по ссылке в правом верхнем углу и заполните все поля (не забудьте выбрать правильный регион, например, Ижевск).

Заметьте, что бесплатные объявления с фото показываются на главной странице нашего сайта (бесплатно для вас), что существенно увеличивает ваши шансы на совершение выгодной сделки.

Бесплатные объявления в рубрике Квартиры Ижевск на нашем сайте:

Если ваши поиски бесплатных объявлений в разделе Квартиры для города Ижевск не привели к желаемому результату,

обязательно поищите в разделе Квартиры на Авито

Также обратите внимание на частные бесплатные объявления Из Рук В Руки (www.irr.ru) - это, конечно, не Авито ру (www.avito.ru), но иногда и там можно совершить выгодную сделку!

Если же Вы не хотите лазать по всем доскам бесплатных объявлений, рекомендуем вам воспользоваться поисковой системой Яндекс или Google для поиска объявлений по фразе квартиры в Ижевске

Агентство недвижимости (г. Ижевск)

Риэлторские агентства

Удмурттехинвентаризация, ГУП (г. Ижевск)

Предприятие оказывает целый комплекс услуг в сфере недвижимости *Предложения действуют с 01.04. по 31.05.. Подробности по тел. 666-111.

Континент, ООО, многопрофильная компания (г. Ижевск)

Адрес: Удмуртская, 300

Риэлторские агентства, Строительство коттеджей и дач, Оформление ипотеки

Римский квадрат, агентство недвижимости (г. Ижевск)

Мегаполис, центр недвижимости (г. Ижевск)

Альфа-Недвижимость, многопрофильная компания (г. Ижевск)

АСПЭК-Недвижимость, ООО, риэлторская компания (г. Ижевск)

Кифа, торгово-строительная компания (г. Ижевск)

Адрес: Революционная, 217

Риэлторские агентства, Строительство коттеджей и дач, Проведение фасадных работ, Отделка, ремонт помещений

Департамент Недвижимости, агентство недвижимости (г. Ижевск)

Дачный дом

Дачный дом в Ижевске: мечта сбывается быстро

Даже дачная бытовка может стать настоящим летним дворцом, если владелец построил ее с душой – т.е. при помощи настоящих профессионалов и из качественного материала. Что уж говорить о дачных коттеджах и домах, которые возводятся по каркасной технологии, столь популярной в последние годы. Такой дачный дом в Ижевске и на территории Республики за считанные недели может построить компания Империя камня – стойкий конкурент действующим строительным фирмам.

Большой выбор каркасных и щитовых домов для дач и загородных участков предоставляет каталог компании. В нем собраны не только идеи, ждущие воплощения, но и готовые и сданные в эксплуатацию объекты. Имея многолетний опыт строительства малоэтажного жилья и разработки проектов, специалисты компании помогут построить желаемый дом, реализуя совершенно новую архитектурную мечту заказчика или опираясь на классику форм и методов.

Как построить дачный дом в Ижевске?

Чтобы построить дачный дом в Ижевске. средств нужно немного – гораздо меньше, чем на постройку из бруса или кирпича, но как раз достаточную для добротного сезонного или постоянного жилья. Ведь хотя каркасный дом и выглядит многослойной конструкцией (каркас формируется деревянными стойками с укладкой теплоизолятора эковата между ними) - по сравнению с тем же брусом на каркасный дом пойдет гораздо меньше древесины.

Стены дома – это обшивка современными листовыми материалами с обеих сторон каркаса. Выбор обшивки исходит из эстетических предпочтений и материальных возможностей заказчика, а также из того, для чего требуется ему строящийся объект.

Главные преимущества малоэтажного каркасного строительства загородного дачного жилья:

Легкий дом . Каркасный домик имеет столь легкий вес, что не нуждается в основательно заглубленном, а значит, дорогостоящем фундаменте. Небольшие домики можно ставить даже на столбчатый фундамент. Быстрый дом . Каркасные постройки возводятся очень быстро. Например, дом площадью 8х10 м можно построить всего за 3 месяца. Теплый дом . Теплоизоляционные свойства каркасного дома позволяют хорошо экономить на отоплении. Тепло в нем создается быстро и держится долго. А жарким летом на такой даче всегда прохладно. Экономный дом . Каркасный дачный дом в Ижевске от 14000 рублей за кв. метр доступен каждому желающему. Можно подобрать довольно экономичный вариант – проектов очень много.

Покупка жилья - всегда компромисс между желаемым и возможнымКомментарии: 20

«Комсомолка» вместе с экспертами пытается найти правильную стратегию решения жилищного вопроса с помощью ипотеки

- Нууу, я не хочу брать однушку. Зачем? Чтобы нормально жить, надо как минимум трехкомнатную покупать. И лучше поближе к центру, чтобы по пробкам не ездить, - так рассуждает один мой знакомый, когда речь заходит о том самом вопросе, который испортил москвичей.

Наверное, все согласятся, что трехэтажный коттедж на Рублевке - это всяко лучше, чем однушка в Бирюлево. И жилье лучше покупать не в кредит, а за наличные. Но, как говорится, мечтать не вредно. По статистике, в столичном регионе почти 80% сделок совершаются с помощью ипотеки. И большинство людей покупают в кредит одно- и двухкомнатные квартиры в спальных районах Москвы или в ближнем Подмосковье.

Первое, что советуют при выборе недвижимости, - это подумать, где бы вы хотели жить. Мечты о белом особняке на Лазурном берегу лучше отложить сразу. Чтобы не тратить нервные клетки, когда будете просматривать малогабаритные хрущевки на окраинах. Модная нынче визуализация вполне может поднять вам настроение, но вряд ли решит жилищный вопрос. Психологический настрой, конечно, важен, но он должен подтверждаться не только мечтами, но и конкретными действиями. Например, чтобы скопить миллион долларов, надо сначала хотя бы первый рубль отложить.

Так и с покупкой жилья. Материализовать кучу денег у вас все равно не получится. Значит, лучше действовать последовательно. Двигаться к своей цели короткими перебежками.

- Лично я не очень люблю жить в кредит, - говорит Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риэлторов. - Если бы передо мной стоял квартирный вопрос, то я бы сначала предпочел приобрести недвижимость поменьше. Сдать ее в аренду и дальше продолжать копить. Когда еще ипотеки не было, то большое количество людей не могли найти много денег. Но надо было как-то решать жилищные проблемы. Многие мои сотрудники приобретали однокомнатную квартиру в Подмосковье, сами продолжали снимать квартиру в Москве. А потом постепенно улучшали свои жилищные условия.

Однако такая стратегия подходит только для тех, кто уже смог накопить достаточно денег, чтобы купить входной билет на рынок недвижимости. Для Москвы и ближнего Подмосковья этот ценник давно уже превысил 2 - 3 млн. рублей. Именно за такую минимальную цену можно купить либо комнату в коммуналке внутри МКАДа, либо скромную однушку в 10 - 20 километрах от столичной границы. Значит, придется влезать в кредит.

ТРЕНИРОВОЧНАЯ ИПОТЕКА

- Ипотеку я брать не буду - это же кабала на 30 лет! И все ради чего? Ради однушки на окраине? Так еще и втрое за нее переплатишь при наших ставках по кредитам! Пусть ищут дураков в другом месте, - продолжал разглагольствовать мой знакомый.

Надо сказать, что в своих стереотипах по поводу ипотеки он далеко не одинок. Конечно, цены на квадратные метры в крупных российских городах изрядно кусаются. Но вот лишь один факт. Те, кто взял жилищный кредит в середине 2000-х годов сейчас только потирают руки. Не сделай они этого - то ни за что бы не стали собственниками квартир. За это время жилье подорожало в несколько раз. В итоге кредит даже принес выгоду заемщикам. Банку они платили по 15 - 17% годовых, но цены росли гораздо быстрее.

- Таких историй в нашей жизни немало - когда человек не готов двигаться к цели постепенно, пошагово, а хочет всего и сразу , - говорит писатель-психолог Рашид Кирранов. - Лично я достигал своих минимальных целей по порядку. Сначала я купил комнату в коммуналке на окраине города. После достижения этой минимальной цели, я почувствовал некоторую уверенность и уже стал думать о большем. С этой уверенностью через несколько лет обменял эту комнату на однокомнатную квартиру, чуть поближе к центру, так же поставив минимальную цель. Потом купил двухкомнатную квартиру в центре. Сейчас у меня уже не одна квартира. Понимаете, в чем разница? Маленькая цель всегда более достижима, чем большая! Это как во всех областях жизни. Если вы идете учить иностранный язык, вы же сразу, с первого урока, не начинаете говорить на нем как исконный его носитель. Или вы пришли в тренажерный зал, вы, конечно, можете схватить 150 кг в первое занятие и попробовать отжать, но результат, как вы понимаете, может оказаться плачевным.

Эксперты советуют потренироваться на кошках . То есть для первого раза взять небольшой кредит, который вы сможете сравнительно быстро отдать. Первоначальный взнос при этом должен составлять порядка 30 - 50% от стоимости квартиры, не меньше. А ежемесячные платежи - отнимать из вашего семейного бюджета не больше 20 - 30% от доходов. Плюсов здесь несколько. Во-первых, вы поймете, что такое быть заемщиком и как вы себя чувствуете в этой роли. Во-вторых, вы купите входной билет на рынок. И при желании сможете погасить кредит досрочно, за счет чего изрядно сэкономите на процентах.

Если же взять квартиру на пределе своих возможностей, то ипотека действительно станет кабалой.

- Аккурат перед кризисом мои клиенты взяли двушку в одном из спальных районов столицы, - рассказал мне один из финансовых советников. - Причем первоначальный взнос был мизерный - 5% от стоимости. Да и то часть этих денег они в кредит взяли у родственников. А сам кредит оформили в валюте. Через год сошлись сразу три события: у них родился ребенок, мужу снизили зарплату на работе, доллар подскочил. В итоге платеж по ипотеке стал превышать зарплату мужа. Хорошо, что им родители помогли. Но не будь этого, семья оказалась бы в очень плачевном положении.

К слову, по словам эксперта, ситуация не сильно улучшилась и сейчас. Платеж по ипотеке все еще огромный. Возможностей для досрочного погашения у семьи нет. И за те 5 лет, что они отдают кредит, они выплатили лишь десятую часть долга (имеется в виду тело кредита). И вывод здесь довольно простой.

- Не надо покупать сразу огромной площади жилье, - говорит Константин Апрелев. - У нас люди почему-то пытаются сразу все приобрести впрок. Это в целом не очень верная политика. Особенно если люди приобретают жилье в кредит. Последовательная схема улучшения жилищных условий более привлекательна и экономически оправданна. К примеру, американцы отталкиваются от простых вещей. Ребенку до 3 - 4 лет отдельная комната не нужна. Когда появилась необходимость в более просторной жилплощади, тогда они и принимают решение о переезде. Думаю, нам стоит у них поучиться.

МАЛ, ДА ЛИКВИДЕН

На самом деле в маленьких квартирах - много плюсов. Самый главный из них заключается в том, что они очень ликвидны. То есть с рынка улетают в первую очередь. Спрос на однушки , как правило, гораздо выше, чем на квартиры большей площади. И стоимость квадратного метра там выше. Цены на малогабаритное жилье не падают даже во время кризиса.

Маленькие квартиры покупают родители своим детям. Они пользуются спросом у одиноких людей, а также у молодых пар, которые пока еще не обзавелись детьми и в ближайшее время не планируют.

Такие квартиры оптимально подойдут для инвестиций, говорят эксперты. Но нужно учитывать и еще один фактор. Лучше покупать квартиру там, где есть потенциал для роста ее стоимости. К примеру, в Москве внутри МКАДа (или в центральных районах крупных российских городов) цены уже достигли своего пика. Вряд ли они будут резко расти в ближайшие годы. А вот недвижимость в ближнем Подмосковье будет только дорожать. Столичное метро со временем будет распространяться все дальше в область. А наличие станции подземки в пешей доступности от дома прибавляет к ценнику еще 50% стоимости.

То же самое и со спальными районами других городов. Урбанизация продолжается. Поэтому то, что раньше называлось выселками , через 5 - 10 лет будет считаться приличным городским кварталом. А значит, и цены на недвижимость там поднимутся быстрее.

СОВЕТЫ КП

Все квартиры хороши - выбирай на вкус!

Когда выбор достаточно большой, то всегда теряешься. Что лучше: однушка , требующая капитального ремонта, в центре, чистая двушка на окраине недалеко от метро или новая трешка в дальнем Подмосковье? Все плюсы и минусы можно взвесить, используя сводную таблицу. Как ее сделать?

1. Определяем критерии для выбора. Их не должно быть больше 5 - 7. Для простоты расчетов можно взять всего три - цена , место и площадь . Но при желании можно добавить планировку , транспорт , состояние и др.

2. Для того или иного покупателя важность различных критериев отличается. В соответствии со своими предпочтениями отражаем вес каждого критерия относительно других: например, от 1 до 3 или от 1 до 5. Это будет коэффициентом (в скобках).

3. Оцениваем каждый из подобранных вариантов по трех- или пятибалльной шкале по каждому критерию (подробнее - см. таблицу).

4. Подсчитываем оценки, умножая баллы на коэффициенты. Получаем итоговый результат. Выбор за нас сделала математика.

Источники: http://vk.com/club37215199, http://favito.net/nedvizhimost/kvartiry/izhevsk/, http://izhevsk.tradeis.ru/stroitelstvo/cat/agentstva_nedvizhimosti, http://www.karkasdom18.ru/about/dachnyi-dom, http://www.kp.ru/daily/25989/2920103/